По силата на предложената нова разпоредба на чл. 5г от Законопроекта за изменение и допълнение на Закона за устройства на територията („ЗУТ“), внесен в Народното събрание, се създава изцяло нова Единна информационна система по устройство на територията, инвестиционното проектиране и разрешаване на строителството („ЕИСУТИПРС“), която ще се поддържа от министъра на регионалното развитие и благоустройство.

Към ЕИСУТИПРС се инкорпорират вече съществуващия Единен публичен регистър по устройство на територията към Министерството на регионалното развитие и благоустройството и Националния портал за устройство на територията.

Каква ще бъде ползата от въпросната нова система за бизнеса?

1. На първо място, в ЕИСУТИПРС ще се обявяват проектите на устройствени планове (ОУП и ПУП), на техните изменения и влезлите в сила планове, разрешения за строеж, одобрени инвестиционни проекти, удостоверения за въвеждане в експлоатация и др.

2. Чрез системата ще се извлича информация от централизираната електронна платформа („ЦЕП“) по Закона за обществените поръчки. Поначало ЦЕП се използва при възлагането на обществени поръчки и провеждане на конкурси, а информация, която ще може да се извлича от нея е свързана с лицата, на които е възложено от държавата или общината да изработват проекти на устройствени планове и инвестиционни проекти, както и размера на възнаграждението ми.

3. Ще се обменят служебно данни между системата и кадастралните регистри, което означава, че кадастралната карта ще се поддържа в пълно съответствие с одобрените и влезли в сила ПУП.

На следващо място, предложените изменения целят да модернизират в значителна степен процесите, свързани с проектиране и строителство, чрез дигитализация.

Предвидено е, че редица актове ще се изготвят само в електронна форма, така например – задания за изработване на устройствени планове, самите устройствени планове, заедно с текстовите и графични части към тях, разрешения за изработване на ПУП, заповеди за изменение на ПУП, инвестиционните проекти (във всичките им фази) и неразделната документация към тях, визи за проектиране, разрешения за строеж, екзекутивна документация и др.  

Все пак, при т.нар. строежи от шеста категория (т.е. временни строежи, постройки на допълващото застрояване, подпорни стени, огради и др.) се предвижда, че заявленията и строителната документация могат да се съгласуват и представят на хартиен носител.

Промените са особено важни за дружества, извършващи дейност в областта на проектирането и строителството, тъй като голяма част от тези административни процедури (изработване и промяна на ПУП, издаване на разрешение за строеж, съгласуване на инвестиционни проекти и др.) се развиваха не съвсем експедитивно. Очакванията са предложената дигитализация да съкрати процедурните срокове и значително да улесни бизнеса.